Expertní ocenění: V segmentu, kde neexistují srovnatelné prodeje v okolí, používáme hloubkové analýzy trhu a predikce budoucího zhodnocení.
Právní a daňový design: Každá transakce je strukturována tak, aby byla pro klienta co nejefektivnější, a to i v mezinárodním kontextu.
Výkup nemovitostí jako nástroj okamžité likvidity
V rámci našich služeb pro nejnáročnější klientelu nabízíme i možnost přímého výkupu. Existují situace – například při akvizici nového byznysu nebo relokaci do zahraničí – kdy je rychlost prioritou před maximálním ziskem z otevřeného trhu. Lumina Estates disponuje vlastním kapitálem, což nám umožňuje uzavřít transakci v řádu dnů. Pro klienta to znamená okamžitý přístup k likviditě bez nutnosti absolvovat byť jen jedinou prohlídku s cizí osobou.
Moderní požadavky realitního trhu: Flexibilita a digitalizace
Dnešní bohatý klient je mobilní. Často se nachází v jiném časovém pásmu nebo na jiném kontinentu. Lumina Estates proto implementuje moderní technologie i do světa diskrétních prodejů. Používáme šifrované datové místnosti pro sdílení dokumentace a virtuální 3D prohlídky chráněné heslem, které umožňují klientovi prohlédnout si sídlo z paluby svého letadla nebo z kanceláře v Londýně.
Přesto však věříme, že základem zůstává osobní vztah. Žádná aplikace nenahradí intuici zkušeného makléře, který ví, že konkrétní vila bude vyhovovat právě tomuto sběrateli umění, protože zná jeho vkus i potřeby jeho rodiny.
Proč si pro prodej či nákup vybrat právě Lumina Estates?
Lumina Estates není pouze realitní kanceláří; jsme rodinnou kanceláří (family office) pro vaše nemovitosti. Naše filozofie stojí na třech pilířích, které v běžném realitním světě nenajdete:
Absolutní diskrétnost: Chápeme, že vaše jméno a váš majetek jsou citlivé údaje. Naše procesy jsou nastaveny tak, aby nedošlo k žádnému úniku informací.
Přístup k uzavřenému trhu: Jako naši klienti získáte přístup k nabídkám, které se nikdy neobjeví v inzerci. Jsme klíčníky k nejzajímavějším investičním příležitostem v zemi.
Full-service bez kompromisů: Od prvního právního rozboru přes precizní homestaging až po následnou správu nemovitosti nebo její výkup – postaráme se o vše. Vy dodáváte vizi, my realizujeme výsledek.
S Lumina Estates nekupujete jen nemovitost. Investujete do klidu, bezpečí a servisu, který odpovídá vašemu životnímu standardu.