REZERVACE !!! byt 3+kk Holubice Kozinec, Praha západ

REZERVACE !!!
Nabízíme prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví 3+kk, 87m2 obytné plochy + 5m2 balkón, tedy 92m2 užitné plochy.
Byt vybaven novou klimatizací se nachází ve 3. nadzemním podlaží.
Místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, 29,5 m2 ,vstupní předsíň 10,3m2, koupelna s vanou a místem na pračku 5,2 m2, WC 1,7 m2 samostatné, pokoj (ložnice) 19,8 m2 + 3m2 vestavěný šatník se zrcadlovými pojezdovými dveřmi, v tomto pokoji se nachází také vstup na balkón 5m2. Další pokoj má výměru 17,2 m2.
Koupelna a WC je nadstandard, byt je plně vybaven a vybavení je součástí prodejní ceny, krom elektroniky, pračky a osobních věcí nebo dohodou s budoucím majitelem.
K bytu naleží k užívaní kočárkárna ve společných částech domu, stejně tak dětské hřiště před vchodem do domu, které spravuje velmi dobře fungující SVJ.
Měsíční náklady na služby činí 3.357,-Kč/měs + elektřina
Orientace bytu na jih a západ s volným výhledem. Okna plastová VEKRA, podlahové krytiny: plovoucí podlaha a dlažba. Ohřev vody zajištěn novým bojlerem(125l). Topení elektrokotlem, smart ovládání (WIFI) a nebo novou klimatizační jednotkou (WIFI)

Parkování na parkovacím stání u domu. Dům je novostavba z roku 2008 o 17 bytových jednotkách.
Obvodové zdivo z palených cihel doplněno kontaktním zateplovacím systémem.
Velmi klidná lokalita v blízkosti zeleně a s velmi dobrou dostupností do Prahy (PID na metro Bořislavka cca 20 min autem, 30 min busem), skvělé spojení na Letiště Václava Havla 15 minut. Zastávka autobusu 5 min. chůze od domu, školka 500 m, škola v obci, lékař, zubař, obchod, fotbalové hřiště, jízdárna a 2km vzdálené koupaliště Otvovice.
Holubice na Praze - Západ jsou velmi vyhledávanou lokalitou v těsné blízkosti Prahy. Dopravní spojení zajištuje autobus č. 316, který jede ze stanice Bořislavka, která je na metru trasy A. V okolí je velmi hezká příroda, cyklostezky, jízdárny s koňmi, restaurace, kavárna, obchůdky s potravinami.
Další veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí.
Propojení D7 s D8 je plánováno roku 2031, bude zvyšovat atraktivitu lokality.

Poznámka k ceně: při financování z vlastních zdrojů možnost jednání. Právní servis i finanční poradenství zajištěno.